30.10.2015

Самый крупный по площади искусственный водоем Электростали – «Юбилейный» в ближайшем будущем превратится в одну из самых современных и комфортных зон отдыха Восточного Подмосковья. «Юбилейному» предстоит стать благоустроенной рекреационной зоной, парком спорта и развлечений одновременно.

Губернатор Московской области Андрей Воробьёв выделяет комфортность проживания жителей, как один из основных приоритетов развития региона. Это и строительство социальных объектов, инфраструктуры, а также создание рекреационных зон, парков, наведение порядка в сфере лесного хозяйства. По словам Губернатора, в прошлом году в Подмосковье создано 5 новых и реконструировано 10 существующих парков. В этом году появятся еще 3 новых, и будет приведено в порядок 7 парков.

Генеральный директор Группы Компаний «Виктория Эстейт» Евгений Ростов уверен, что не далёк тот день, когда в их число войдет и электростальский многофункциональный парк «Юбилейный». – Для Электростали вопрос сохранения «зеленых зон» и организации массового отдыха стоит очень остро. Создание рекреационной зоны на территории водоема «Юбилейный» позволит тысячам горожан проводить выходные и праздники в пределах городской черты и одновременно отдыхать на природе и заниматься спортом”, – считает Евгений Ростов.

Напомним, что в 2010 году в связи с недостаточностью средств в местном бюджете на содержание зон отдыха администрация городского округа Электросталь сформировала инвестиционные предложения по развитию нескольких рекреационных зон. Городские власти предложили инвесторам три площадки, в том числе и водоем «Юбилейный», по которому группой компаний «Виктория Эстейт» был подписан инвестиционный договор с муниципалитетом по созданию многофункциональной зоны отдыха для жителей города.

По замыслу инвестора, проект будущего парка должен сохранить уникальный природный ландшафт, учесть интересы проживающих поблизости жителей, и быть доступным для людей разных возрастов и физических возможностей. Здесь, в первую очередь, будет предусмотрено всё для семейного отдыха – пешие прогулки, катание на лодках, детский клуб и творческие мастерские. Центром притяжения станет физкультурно–оздоровительный комплекс с фитнес-клубом, бассейном, тренировочными залами, банным комплексом, и самым настоящим всесезонным аквапарком!

Для тех, кто ведёт спортивный образ жизни – прокат на велосипедах по специально выделенным велодорожкам вокруг озера, летний роллердром и зимний каток. Объект заслуживающий особого внимания – искусственный холм. Его планируется обустроить трамплинами и рампами для катания на лыжах и сноубордах, а также установить автоматизированный подъемник. Для тех, кто просто хочет весело скатится с горы и поваляться в снегу – отдельный спуск. Рядом предусмотрены теплые раздевалки, пункт проката инвентаря, кафе и рестораны.

Лыжникам, посещающим маршрут «Солонога», расположенный рядом с парком, планируется оказать помощь в обустройстве трассы и лыжной базы.

С момента подписания инвестиционного договора компания приступила к разработке концепции будущего парка, стараясь учесть особенности территории, экосистемы, сложившихся привычек его посетителей. А для начала на водоеме были созданы пункт охраны общественного порядка и спасательная станция, организована уборка территории и вывоз мусора, установлены пункты общественного питания и детские аттракционы.

И всё уже было готово, чтобы реализовать проект в полном объеме, как вдруг выяснилось, что «Виктория Эстейт» не может приступить к разработке проектной документации и выполнению строительно-монтажных работ из-за отсутствия прав на земельные участки, запланированные под застройку. Это произошло в связи с изменением требований Земельного кодекса РФ в части предоставления земельных участков в аренду для строительства, где муниципалитет лишился законных оснований для осуществления данных действий. А значит и инвестор без оформления земельных отношений не имеет оснований не только финансировать строительство, но и благоустраивать территорию водоема – незаконно.

Возникла пауза, затянувшаяся на годы. «Юбилейный», при всём желании «Виктории Эстейт», никак не мог получить долгожданного развития. А компания всё это время впустую – за счёт собственных средств – продолжала поддерживать техническое состояние зоны отдыха и безопасность его посетителей.

И вот недавно появилась надежда, что задуманный проект, над которым трудился многочисленный коллектив специалистов, всё-таки увидит жизнь.

Стало известно о вступлении в силу закона Московской области от 05.03.2015 № 7/118-П «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты», согласно которому юридическое лицо может самостоятельно обратиться в Правительство Московской области с ходатайством и обоснованием признания Инвестиционного проекта социально значимым. В случае положительного решения Правительство Московской области заключает с этим юридическим лицом соглашение об обеспечении реализации инвестиционного проекта и направляет на рассмотрение межведомственной комиссии вопрос о предоставлении земельного участка.

Это известие с новой силой запустило в движение уже, казалось бы, неосуществимый проект. «Виктория Эстейт» в срочном порядке приступила к созданию проекта планировки удовлетворяющим требованиям закона для последующей защиты в областном правительстве. Вместе с этим проект многофункционального парка «Юбилейный» будет представлен для обсуждения жителям города – членам общественных организаций и инициативных групп, которые обеспокоены судьбой водоема.

– Мы понимаем, что создание рекреационной зоны современного образца – проект затратный и не простой в исполнении, – сказал Генеральный директор Группы Компаний «Виктория Эстейт» Евгений Ростов. – Но учитывая перспективы развития городского округа, позицию Губернатора в этом вопросе, желание наших жителей жить в комфортной городской среде, мы приложим все усилия, чтобы в Электростали появилась новая современная зона отдыха. А на карте туристических маршрутов Московской области возник новый объект – многофункциональный парк «Юбилейный».