VICTORIA ESTATE – внимание к каждой детали
Сферой деятельности группы компаний «Виктория Эстейт», созданной в октябре 2007 года, является девелопмент, инвестиционно-строительная деятельность, управление недвижимостью и жилищно-коммунальная сфера. Также на сегодняшний день одним из приоритетных направлений деятельности руководство компании считает развитие агропромышленного комплекса. Почему? Об этом в интервью генерального директора группы компаний Евгения Владимировича Ростова.
– Евгений Владимирович, компания зарекомендовала себя как надёжный партнер и успешный инвестор в строительство недвижимости, воплощающий в жизнь проекты любой сложности. Почему вдруг интересы приобрели нескольку иную направленность?
– География интересов нашей компании распространяется на Москву и подмосковный регион, где на сегодняшний день мы весьма успешно реализовали более 10 крупных строительных проектов. Компания на протяжении пяти лет ведет дела в производстве тепло- и электроэнергии, в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В марте этого года, исполняя указ Президента В.В. Путина, компания первой в истории Московской области заключила концессионное соглашение в сфере ЖКХ с администрацией г.о. Электросталь. Несмотря на довольно-таки успешное развитие этих отраслей, одним из интересных направлений для группы компаний, действительно, является развитие именно агропромышленного сектора. Санкции и запреты на ввоз продукции из ряда зарубежных стран открыли новые перспективы для развития сельскохозяйственной отрасли, у отечественных производителей появилась возможность занять освободившиеся рыночные ниши. На сегодняшний день сектор АПК является одним из самых динамично развивающихся секторов экономики. Однако в России остается крайне низкий уровень обеспеченности собственными овощами и зеленью – около 35%. Поддержка Правительства Российской Федерации, рост инвестиций в тепличные комплексы позволят отечественным производителям увеличить объемы производимой продукции, но для этого необходимо будет ежегодно вводить в эксплуатацию более 500 га теплиц.
– Реализация проекта Victoria Industrial Park имеет отношение к агропромышленной отрасли?
– Безусловно. Для этих проектов сформирована единая энерго- и теплосистема, полностью обеспечивающая потребности агропромышленного центра в электричестве и тепле. В прошлом году мы начали модернизацию ГТУ ТЭЦ, которую планируем завершить уже в этом году. Территория парка занимает более полутора тысяч гектар, на которых будут выделены зоны производственно-складского назначения, объекты рекреационного назначения, жилая застройка, объекты сельскохозяйственного использования, объекты торговли и деловой активности. В декабре 2014 года введен в эксплуатацию гипермаркет Globus, завершается строительство гипермаркета Castorama. В ближайшее время начнется строительство еще одного крупного торгового центра. Большая часть территории определена под зону агропроизводственного назначения, которая включает в себя не только строительство профильных объектов, но и многих других объектов инфраструктуры, в том числе и социальных. Вообще сельскохозяйственному направлению компания уделяет особое внимание, можно сказать, что Victoria Industrial Park больше похож на агропарк, чем на индустриальный парк в привычном смысле этого слова. В планах компании в ближайшие 2 года строительство 3 крупных федеральных распределительных центров с мультитемпературным режимом хранения, объемом складских площадей от 40 до 50 тысяч м² на территории в 55 гектар. Планируем построить грибной комплекс, поскольку этот сегмент рынка востребован, но недостаточно развит на сегодняшний день. Как видите, парк молодой, но активно и успешно развивается даже в непростых условиях кризиса. Более того начало этого года ознаменовалось стартом масштабного проекта – строительством универсального тепличного комплекса по непрерывному круглогодичному выращиванию овощей в закрытом грунте, который будет построен более чем на 116-ти гектарах земли до 2017 года. Непосредственная площадь закрытого грунта составит порядка 70-ти гектар земли, а планируемая урожайность – более 70 тысяч тонн овощей в год. В тепличном комплексе будут использоваться современные теплицы пятого поколения с применением голландской технологии – малообъёмная гидропоника с применением систем светокультур, позволяющей выращивать безопасную и полезную продукцию. В нашем тепличном комплексе овощи будут выращиваться из отборных семян российских производителей, прошедших тщательную проверку в лаборатории, без использования генно-модифицированных компонентов с минимальным применением химических веществ. В следующие три года на территории индустриального парка будут построены новые дороги, электросети и коммуникации. Помимо нескольких логистических центров выстроим железную дорогу, а также жильё для сотрудников тепличного комплекса. Есть планы по строительству спортивного центра для детей наших сотрудников и жителей города. Надеюсь, что их мы сможем реализовать в будущем – чтобы поддержать регион в плане социального развития, дать своим сотрудникам наилучшие условия для жизни и работы.
– Строя тепличный комплекс, вы, таким образом, принимаете участие в программе импортозамещения?
– Да. Это первый для компании проект, связанный с сельским хозяйством, и надеюсь, что не последний. Повторюсь – есть много перспективных планов, к реализации которых компания планирует приступить в ближайшее время. До 2019 года мы обеспечим население нашего района и близлежащих крупных городов, во-первых, свежей и полезной продукцией, и, во-вторых, предоставим более 2500 новых рабочих мест для жителей района, а в последствие и их детей, так как работа тепличного комплекса рассчитана не на один десяток лет. Уже сегодня мы приступили к обучению молодых специалистов и имеем соглашения о сотрудничестве с местными учебными заведениями и Тимирязевской академией сельского хозяйства. Вообще реализацию агропромышленного направления на территории Victoria Industrial Park мы начали в 2014 году, а сама идея родилась годом ранее, когда никто еще и не подозревал о предстоящих экономических санкциях. Перед нами стояла цель – обеспечить равномерное развитие индустриального парка и, естественно, возможность практической реализации продукции. На тот момент было начато строительство гипермаркета Globus и достигнуты определенные договоренности с руководством компании. Ни для кого не станет открытием констатация факта, что на полках наших магазинов качественной овощной продукции не найти. Мы же планируем поставлять овощи высокого качества и, что называется, первой и единственной свежести – из теплиц в течение суток они будут попадать на прилавки. Для сравнения по нашим маркетинговым исследованиям сейчас этот срок составляет около 10–14 дней…
– Для такого масштабного проекта требуются и внушительные инвестиции…
– Victoria Industrial Park – индустриальный парк типа Greenfild, что, естественно, несет за собой определенные вложения. Мы пришли на абсолютно пустой участок, без дорог, коммуникаций и какой-либо инфраструктуры. Огромным преимуществом для строительства тепличного комплекса стало наличие собственной ГТУ ТЭЦ, можно сказать, «сердца» индустриального парка, поскольку агропромышленный центр такого масштаба требует колоссальное количество тепла и электричества. А углекислый газ, вырабатываемый ГТУ ТЭЦ, мы будем использовать для выращивания наших растений. И экологии хорошо, и нам польза. Если же мы говорим про объем инвестиций, то только для первой очереди эта цифра составит 5,2 млрд. рублей.
– Оказывает ли вам финансовую помощь Правительство Московской области?
– Конечно. Ни одно сельскохозяйственное предприятие не только в России, но и в мире, не обходится без государственной поддержки. Диалог бизнеса и власти жизненно необходим для реализации таких проектов. Особенно сейчас, в условиях кризиса и санкций. К примеру, нам пришлось пересмотреть свое отношение к закупкам оборудования за границей и искать российских производителей. И, отдавая должное нашим поставщикам, хочу сказать, что российская продукция абсолютно не уступает импортным аналогам. Говоря же конкретно о поддержке со стороны власти, то огромную помощь оказывает министерство сельского хозяйства и продовольствия МО, с которым у нас заключено соглашение о сотрудничестве и взаимодействии. В 2016 году наш проект попал в программу субсидирования, таким образом мы сможем вернуть часть затрат, что, в свою очередь, отразится и на ценах для потребителя. Я считаю, что реализация нашего проекта позволит добиться сбалансированного развития района, снизит диспропорции как в экономическом, так и в социальном развитии. Мы ставим перед собой амбициозные цели, однако, все они выполнимы.
Логистический комплекс на территории Victoria Industrial Parkпозволит в кратчайшие сроки доставить свежую продукцию в магазины. Строительство тепличного комплекса столь масштабного проекта – это начало нового высокотехнологичного аграрного производства, привлекательного и перспективного для инвесторов. ГК «Виктория Эстейт» является членом Ассоциации индустриальных парков и Ассоциации «Теплицы России», что позволяет ей работать с агропромышленными компаниями по всей России.
Victoria Industrial Park расположен в Ногинском районе на границе г. Электросталь вблизи федеральной автомобильной дороги А107 (Московская Малая Кольцевая дорога), соединяющей 10 основных федеральных трасс. Это обеспечивает прекрасное транспортное сообщение с тремя крупнейшими городами России – Москвой, Нижним Новгородом и Казанью.
Источник: Журнал «Бизнес-Диалог. Подмосковье»
29 / Мар / 2021
24 / Мар / 2021
04 / Мар / 2021
04 / Мар / 2021
08 / Мар / 2021
08 / Фев / 2021
02 / Фев / 2021
22 / Янв / 2021
11 / Янв / 2021
30 / Дек / 2020
25 / Дек / 2020
02 / Дек / 2020
19 / Ноя / 2020
02 / Ноя / 2020
31 / Окт / 2020
29 / Окт / 2020
26 / Окт / 2020
26 / Окт / 2020
18 / Окт / 2020
17 / Окт / 2020
12 / Окт / 2020
10 / Окт / 2020
07 / Окт / 2020
04 / Окт / 2020
15 / Сен / 2020
09 / Авг / 2020
30 / Июл / 2020
25 / Июл / 2020
10 / Июл / 2020
09 / Июл / 2020
03 / Июл / 2020
19 / Июн / 2020
19 / Июн / 2020
16 / Июн / 2020
14 / Июн / 2020
12 / Июн / 2020
01 / Июн / 2020
29 / Май / 2020
27 / Май / 2020
26 / Май / 2020
26 / Май / 2020
22 / Май / 2020
20 / Май / 2020
19 / Май / 2020
18 / Май / 2020
15 / Май / 2020
08 / Май / 2020
08 / Апр / 2020
06 / Апр / 2020
02 / Апр / 2020
02 / Апр / 2020
23 / Мар / 2020
24 / Мар / 2020
06 / Мар / 2020
25 / Фев / 2020
05 / Фев / 2020
27 / Янв / 2020
18 / Янв / 2020
20 / Дек / 2019
16 / Дек / 2019
10 / Дек / 2019
28 / Ноя / 2019
26 / Ноя / 2019
25 / Ноя / 2019
20 / Ноя / 2019
18 / Ноя / 2019
12 / Ноя / 2019
06 / Ноя / 2019
01 / Ноя / 2019
23 / Окт / 2019
14 / Окт / 2019
09 / Окт / 2019
09 / Окт / 2019
07 / Окт / 2019
03 / Окт / 2019
02 / Окт / 2019
01 / Окт / 2019
30 / Сен / 2019
30 / Сен / 2019
25 / Сен / 2019
25 / Сен / 2019
23 / Сен / 2019
18 / Сен / 2019
16 / Сен / 2019
11 / Сен / 2019
07 / Сен / 2019
28 / Авг / 2019
11 / Авг / 2019
09 / Авг / 2019
30 / Июл / 2019
26 / Июл / 2019
15 / Июл / 2019
12 / Июл / 2019
24 / Июн / 2019
18 / Июн / 2019
13 / Июн / 2019
07 / Июн / 2019
06 / Июн / 2019
06 / Июн / 2019
05 / Июн / 2019
Группа компаний "Виктория Эстейт"
144001 МО, г. Электросталь
ул. Карла Маркса, д. 20
Режим работы: с 9 до 18.
+7 (495) 221 - 52 - 51
+7 (496) 579 - 20 - 50
e-mail: office@v-em.ru