Руководитель ГК «Виктория Эстейт» Евгений Ростов дал интервью журналу «Бизнес-Диалог. Подмосковье»

bd rostov 2VICTORIA ESTATE – внимание к каждой детали

Сферой деятельности группы компаний «Виктория Эстейт», созданной в октябре 2007 года, является девелопмент, инвестиционно-строительная деятельность, управление недвижимостью и жилищно-коммунальная сфера. Также на сегодняшний день одним из приоритетных направлений деятельности руководство компании считает развитие агропромышленного комплекса. Почему? Об этом в интервью генерального директора группы компаний Евгения Владимировича Ростова.

– Евгений Владимирович, компания зарекомендовала себя как надёжный партнер и успешный инвестор в строительство недвижимости, воплощающий в жизнь проекты любой сложности. Почему вдруг интересы приобрели нескольку иную направленность?

– География интересов нашей компании распространяется на Москву и подмосковный регион, где на сегодняшний день мы весьма успешно реализовали более 10 крупных строительных проектов. Компания на протяжении пяти лет ведет дела в производстве тепло- и электроэнергии, в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В марте этого года, исполняя указ Президента В.В. Путина, компания первой в истории Московской области заключила концессионное соглашение в сфере ЖКХ с администрацией г.о. Электросталь. Несмотря на довольно-таки успешное развитие этих отраслей, одним из интересных направлений для группы компаний, действительно, является развитие именно агропромышленного сектора. Санкции и запреты на ввоз продукции из ряда зарубежных стран открыли новые перспективы для развития сельскохозяйственной отрасли, у отечественных производителей появилась возможность занять освободившиеся рыночные ниши. На сегодняшний день сектор АПК является одним из самых динамично развивающихся секторов экономики. Однако в России остается крайне низкий уровень обеспеченности собственными овощами и зеленью – около 35%. Поддержка Правительства Российской Федерации, рост инвестиций в тепличные комплексы позволят отечественным производителям увеличить объемы производимой продукции, но для этого необходимо будет ежегодно вводить в эксплуатацию более 500 га теплиц.

 – Реализация проекта Victoria Industrial Park имеет отношение к агропромышленной отрасли?

– Безусловно. Для этих проектов сформирована единая энерго- и теплосистема, полностью обеспечивающая потребности агропромышленного центра в электричестве и тепле. В прошлом году мы начали модернизацию ГТУ ТЭЦ, которую планируем завершить уже в этом году. Территория парка занимает более полутора тысяч гектар, на которых будут выделены зоны производственно-складского назначения, объекты рекреационного назначения, жилая застройка, объекты сельскохозяйственного использования, объекты торговли и деловой активности. В декабре 2014 года введен в эксплуатацию гипермаркет Globus, завершается строительство гипермаркета Castorama. В ближайшее время начнется строительство еще одного крупного торгового центра. Большая часть территории определена под зону агропроизводственного назначения, которая включает в себя не только строительство профильных объектов, но и многих других объектов инфраструктуры, в том числе и социальных. Вообще сельскохозяйственному направлению компания уделяет особое внимание, можно сказать, что Victoria Industrial Park больше похож на агропарк, чем на индустриальный парк в привычном смысле этого слова. В планах компании в ближайшие 2 года строительство 3 крупных федеральных распределительных центров с мультитемпературным режимом хранения, объемом складских площадей от 40 до 50 тысяч м² на территории в 55 гектар. Планируем построить грибной комплекс, поскольку этот сегмент рынка востребован, но недостаточно развит на сегодняшний день. Как видите, парк молодой, но активно и успешно развивается даже в непростых условиях кризиса. Более того начало этого года ознаменовалось стартом масштабного проекта – строительством универсального тепличного комплекса по непрерывному круглогодичному выращиванию овощей в закрытом грунте, который будет построен более чем на 116-ти гектарах земли до 2017 года. Непосредственная площадь закрытого грунта составит порядка 70-ти гектар земли, а планируемая урожайность – более 70 тысяч тонн овощей в год. В тепличном комплексе будут использоваться современные теплицы пятого поколения с применением голландской технологии – малообъёмная гидропоника с применением систем светокультур, позволяющей выращивать безопасную и полезную продукцию. В нашем тепличном комплексе овощи будут выращиваться из отборных семян российских производителей, прошедших тщательную проверку в лаборатории, без использования генно-модифицированных компонентов с минимальным применением химических веществ. В следующие три года на территории индустриального парка будут построены новые дороги, электросети и коммуникации. Помимо нескольких логистических центров выстроим железную дорогу, а также жильё для сотрудников тепличного комплекса. Есть планы по строительству спортивного центра для детей наших сотрудников и жителей города. Надеюсь, что их мы сможем реализовать в будущем – чтобы поддержать регион в плане социального развития, дать своим сотрудникам наилучшие условия для жизни и работы.

– Строя тепличный комплекс, вы, таким образом, принимаете участие в программе импортозамещения?

– Да. Это первый для компании проект, связанный с сельским хозяйством, и надеюсь, что не последний. Повторюсь – есть много перспективных планов, к реализации которых компания планирует приступить в ближайшее время. До 2019 года мы обеспечим население нашего района и близлежащих крупных городов, во-первых, свежей и полезной продукцией, и, во-вторых, предоставим более 2500 новых рабочих мест для жителей района, а в последствие и их детей, так как работа тепличного комплекса рассчитана не на один десяток лет. Уже сегодня мы приступили к обучению молодых специалистов и имеем соглашения о сотрудничестве с местными учебными заведениями и Тимирязевской академией сельского хозяйства. Вообще реализацию агропромышленного направления на территории Victoria Industrial Park мы начали в 2014 году, а сама идея родилась годом ранее, когда никто еще и не подозревал о предстоящих экономических санкциях. Перед нами стояла цель – обеспечить равномерное развитие индустриального парка и, естественно, возможность практической реализации продукции. На тот момент было начато строительство гипермаркета Globus и достигнуты определенные договоренности с руководством компании. Ни для кого не станет открытием констатация факта, что на полках наших магазинов качественной овощной продукции не найти. Мы же планируем поставлять овощи высокого качества и, что называется, первой и единственной свежести – из теплиц в течение суток они будут попадать на прилавки. Для сравнения по нашим маркетинговым исследованиям сейчас этот срок составляет около 10–14 дней…

– Для такого масштабного проекта требуются и внушительные инвестиции…

– Victoria Industrial Park – индустриальный парк типа Greenfild, что, естественно, несет за собой определенные вложения. Мы пришли на абсолютно пустой участок, без дорог, коммуникаций и какой-либо инфраструктуры. Огромным преимуществом для строительства тепличного комплекса стало наличие собственной ГТУ ТЭЦ, можно сказать, «сердца» индустриального парка, поскольку агропромышленный центр такого масштаба требует колоссальное количество тепла и электричества. А углекислый газ, вырабатываемый ГТУ ТЭЦ, мы будем использовать для выращивания наших растений. И экологии хорошо, и нам польза. Если же мы говорим про объем инвестиций, то только для первой очереди эта цифра составит 5,2 млрд. рублей.

– Оказывает ли вам финансовую помощь Правительство Московской области?

– Конечно. Ни одно сельскохозяйственное предприятие не только в России, но и в мире, не обходится без государственной поддержки. Диалог бизнеса и власти жизненно необходим для реализации таких проектов. Особенно сейчас, в условиях кризиса и санкций. К примеру, нам пришлось пересмотреть свое отношение к закупкам оборудования за границей и искать российских производителей. И, отдавая должное нашим поставщикам, хочу сказать, что российская продукция абсолютно не уступает импортным аналогам. Говоря же конкретно о поддержке со стороны власти, то огромную помощь оказывает министерство сельского хозяйства и продовольствия МО, с которым у нас заключено соглашение о сотрудничестве и взаимодействии. В 2016 году наш проект попал в программу субсидирования, таким образом мы сможем вернуть часть затрат, что, в свою очередь, отразится и на ценах для потребителя. Я считаю, что реализация нашего проекта позволит добиться сбалансированного развития района, снизит диспропорции как в экономическом, так и в социальном развитии. Мы ставим перед собой амбициозные цели, однако, все они выполнимы.

Логистический комплекс на территории Victoria Industrial Parkпозволит в кратчайшие сроки доставить свежую продукцию в магазины. Строительство тепличного комплекса столь масштабного проекта – это начало нового высокотехнологичного аграрного производства, привлекательного и перспективного для инвесторов. ГК «Виктория Эстейт» является членом Ассоциации индустриальных парков и Ассоциации «Теплицы России», что позволяет ей работать с агропромышленными компаниями по всей России.

Victoria Industrial Park расположен в Ногинском районе на границе г. Электросталь вблизи федеральной автомобильной дороги А107 (Московская Малая Кольцевая дорога), соединяющей 10 основных федеральных трасс. Это обеспечивает прекрасное транспортное сообщение с тремя крупнейшими городами России – Москвой, Нижним Новгородом и Казанью.

Источник: Журнал «Бизнес-Диалог. Подмосковье»

 




Имиджевый журнал «Держава» отметил значительный вклад ООО “УК “Виктория Эстейт” в развитие агросектора Московской области

11 / Янв / 2021


2021

30 / Дек / 2020


Развитие сельских территорий

25 / Дек / 2020


Фрэшистория: новый виток развития Victoria Industrial Park

02 / Дек / 2020


«Виктория Эстейт» сопровождает техприсоединение резидентов Victoria Industrial Park

19 / Ноя / 2020


Инфраструктура Victoria Industrial Park пополнилась новой автодорогой

02 / Ноя / 2020


Новый дом ЖК “Высоково” близится к завершению строительства

31 / Окт / 2020


«Виктория Эстейт» выходит на международный уровень

29 / Окт / 2020


Развитие Victoria Industrial Park обсудили на уровне правительства региона

26 / Окт / 2020


С Днем рождения, «Виктория Эстейт»!

26 / Окт / 2020


Территория бизнес-центра «Виктория Палас» получила новую планировку

18 / Окт / 2020


В ТПП РФ обсудили развитие индустриальных парков в период пандемии

17 / Окт / 2020


Новый «Макдоналдс» разместился на территории бизнес-центра «Виктория Палас»

12 / Окт / 2020


Сельское хозяйство – ключевая отрасль экономики

10 / Окт / 2020


Новости строительства ЖК «Серебро»

07 / Окт / 2020


Московской области – 91 год!

04 / Окт / 2020


Первая очередь ЦООТ Wildberries будет построена к концу года

15 / Сен / 2020


9 августа – День строителя

09 / Авг / 2020


Мининвест Подмосковья оценил перспективы развития VICTORIA INDUSTRIAL PARK

30 / Июл / 2020


Первый урожай малины получен на экспериментальном участке агрокластера Victoria Industrial Park

25 / Июл / 2020


Агрокластер Victoria Industrial Park пополнится производством садовой земляники

10 / Июл / 2020


Тренды сельского хозяйства Подмосковья

09 / Июл / 2020


Новые технологии – новые профессии

03 / Июл / 2020


Развитию сельского хозяйства – особое внимание

19 / Июн / 2020


Руководитель ГК «Виктория Эстейт» Евгений Ростов обсудил вопросы стройкомплекса на заседании “Деловой России”

19 / Июн / 2020


«УК «Виктория Эстейт» выступит оператором нового агропроекта

16 / Июн / 2020


На объекте строительства новой очереди “ЖК “Высоково” проверили соблюдение антиковидных мер

14 / Июн / 2020


С Днем России!

12 / Июн / 2020


Огурцы, малина и козье молоко: глава Victoria Estate о развитии агрокластера в Подмосковье

01 / Июн / 2020


Новый ресторан Макдоналдс скоро появится в Электростали

29 / Май / 2020


“Виктория Эстейт” рассматривает сотрудничество с Азербайджаном

27 / Май / 2020


День российского предпринимательства

26 / Май / 2020


Евгений Ростов: кризис – это новые возможности

26 / Май / 2020


Заседание Бизнес-клуба Торгового представительства Азербайджана в России состоялось 22 мая в Москве

22 / Май / 2020


В индустриальном парке VICTORIA INDUSTRIAL PARK начато строительство крупномасштабного логистического центра WILDBERRIES

20 / Май / 2020


Анонс конференции журнала “Russian Business Guide”

19 / Май / 2020


Председатель комитета по сельскому хозяйству “Деловой России”

18 / Май / 2020


Конференция «Строительная отрасль в условиях ограничений»

15 / Май / 2020


С 75-летием Великой Победы!

08 / Май / 2020


Приказы

08 / Апр / 2020


Агрокомплекс «Иванисово» на территории Victoria Industrial Park помогает жителям Москвы и Московской области.

06 / Апр / 2020


Резиденты агропромышленного парка Victoria Industrial Park вырастили овощи для добра.

02 / Апр / 2020


Строители и пандемия. Что ждет Московскую область.

02 / Апр / 2020


Заказчик проекта грибного комплекса на территории Victoria Industrial Park получил первый урожай грибов.

23 / Мар / 2020


Меры профилактики распространения коронавируса на территории объектов управления

24 / Мар / 2020


Электросталь в топ-рейтинге умных городов.

06 / Мар / 2020


“Виктория Эстейт” на страже прав инвесторов

25 / Фев / 2020


Высокий интерес к новым складским помещениям в 2020 году продолжится

05 / Фев / 2020


Грибной комплекс получил разрешение на ввод в эксплуатацию

27 / Янв / 2020


“Виктория Эстейт” на Зеленой Неделе в Берлине

18 / Янв / 2020


Victoria Industrial Park представил продукцию резидентов парка

20 / Дек / 2019


Отделка квартир в ЖК Высоково

16 / Дек / 2019


Детская инфраструктура в ЖК Высоково

10 / Дек / 2019


Итоги 6-ого Международного агропромышленного молочного форума 2019

28 / Ноя / 2019


Подписание соглашения на 6-ом Международном агропромышленном молочном форуме

26 / Ноя / 2019


6-ой Международный Агропромышленный Молочный Форум

25 / Ноя / 2019


Интервью Евгения Ростова для журнала АгроБизнес.

20 / Ноя / 2019


Victoria Industrial Park – площадка для роста

18 / Ноя / 2019


Интервью Евгения Ростова

12 / Ноя / 2019


Работы на площадке грибного комплекса на стадии завершения

06 / Ноя / 2019


Ход строительства ЖК Серебро

01 / Ноя / 2019


Евгений Ростов стал победителем в номинации “Драйвер отрасли”!

23 / Окт / 2019


Итоги Золотой осени 2019

14 / Окт / 2019


Робот Вики угостил мороженым из козьего молока

09 / Окт / 2019


Андрей Разин посетил стенд ГК “Виктория Эстейт”

09 / Окт / 2019


Гастрономический фестиваль и продукция “Иванисово”

07 / Окт / 2019


Приглашаем на Золотую осень!

03 / Окт / 2019


Всемирный день ДЦП

02 / Окт / 2019


Встреча с Marubeni Corporation

01 / Окт / 2019


Благотворительная акция для подопечных фонда “Счастливые дети”

30 / Сен / 2019


Золотая осень 2019

30 / Сен / 2019


Работы на площадке грибного комплекса

25 / Сен / 2019


ГК “Виктория Эстейт” поздравляет резидента агропарка

25 / Сен / 2019


Есть ли будущее у таунхаусов

23 / Сен / 2019


В чем преимущества индустриального парка

18 / Сен / 2019


Разин А.В. посетил площадку по строительству грибной фермы

16 / Сен / 2019


Забота об экологии города

11 / Сен / 2019


День города 2019

07 / Сен / 2019


Андрей Разин посетил площадку под строительство грибного комплекса

28 / Авг / 2019


Евгений Ростов поздравляет с Днём Строителя 2019

11 / Авг / 2019


Евгений Ростов принял участие в совещании по вопросу формирования рабочей группы

09 / Авг / 2019


Встреча на площадке “деловой России”

30 / Июл / 2019


Обсуждение инвестиционных проектов в Посольстве Республики Узбекистан

26 / Июл / 2019


Развитие сельскохозяйственного кластера в г.о. Электросталь

15 / Июл / 2019


“Виктория Эстейт” на Expo-Russia Uzbekistan 2019

12 / Июл / 2019


Евгений Ростов поздравляет выпускников

24 / Июн / 2019


Корпоративные игры в настольный теннис

18 / Июн / 2019


ГК “Виктория Эстейт” приступила к строительству нового ЖК

13 / Июн / 2019


Новый тепличный комплекс обеспечит городской округ свежей продукцией и рабочими местами

07 / Июн / 2019


Подписано соглашение о строительстве тепличного комплекса по выращиванию клубники

06 / Июн / 2019


Петербургский Международный Экономический Форум 2019

06 / Июн / 2019


ГК “Виктория Эстейт” подпишет соглашение о строительстве комплекса по выращиванию клубники

05 / Июн / 2019


ГК “Виктория Эстейт” поздравила ветеранов

08 / Май / 2019


ГК “Виктория Эстейт” на Ташкентском бизнес-форуме

06 / Май / 2019


Ежегодный традиционный субботник

19 / Апр / 2019


4-я международная выставка Arabia-Expo 2019

08 / Апр / 2019


Точки роста в 2019 году. Прогноз

15 / Мар / 2019


30-я юбилейная международная выставка коммерческой недвижимости

12 / Мар / 2019


Ежегодный рейтинг Госжилищинспекции по оценке деятельности управляющих организаций МО

01 / Мар / 2019


Поздравление с Днем Защитника Отечества 2019

23 / Фев / 2019

Группа компаний "Виктория Эстейт"
144001 МО, г. Электросталь
ул. Карла Маркса, д. 20
Режим работы: с 9 до 18.
Координаты вертолетной площадки: 55.751040, 38.439125

+7 (495) 221 - 52 - 51
+7 (496) 579 - 20 - 50
e-mail: office@v-em.ru